Πωλείται διαμέρισμα 73 τ.μ. (μεικτά) στον 2ο όροφο με ασανσέρ, σε καλοσυντηρημένη πολυκατοικία του 1979.

Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες μιας κατοικίας ή μιας επενδυτικής αξιοποίησης.

Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματιστικό και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα.

Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, με γωνιακό άνοιγμα από τη μία πλευρά και πλευρική θέα από την άλλη. Τα υπνοδωμάτια προσφέρουν αυξημένη ιδιωτικότητα, καθώς δεν έχουν άμεση οπτική επαφή με γειτονικά διαμερίσματα.

Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, επί της οδού Μπότσαρη, με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από στάση Μετρό.

Το ακίνητο βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση συντήρησης και είναι πλήρως λειτουργικό και κατοικήσιμο. Παράλληλα, προσφέρει τη δυνατότητα ανακαίνισης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη, με προοπτική περαιτέρω αναβάθμισης της αξίας του.

Ένα επιπλέον πλεονέκτημα είναι η δυνατότητα διαχωρισμού του σε δύο ανεξάρτηρες κατοικίες, προσφέροντας αυξημένη ευελιξία και ενδιαφέρουσες επενδυτικές προοπτικές.

Μια πολύ καλή επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία περιοχή με σταθερή ζήτηση και εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της πόλης.