Επισκόπηση Ακινήτου
Πωλείται επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας περίπου 375 τ.μ., ο οποίος αναπτύσσεται σε ισόγειο, πατάρι και υπόγειο επίπεδο. Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετική ευελιξία χρήσεων, λειτουργική διαρρύθμιση και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων.
Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης
Εσωτερικοί Χώροι
Ισόγειος επαγγελματικός χώρος Υπόγειο επίπεδο με ανεξάρτητη πρόσβαση Πατάρι Εσωτερική σύνδεση μεταξύ ισογείου και υπογείου Ξεχωριστοί ΚΑΕΚ για τα δύο κύρια επίπεδα Αποθηκευτικός χώρος Λεβητοστάσιο στο υπόγειο
Εξωτερικοί Χώροι
Πρασιά στο πίσω μέρος του ακινήτου Διαμορφωμένη διαδρομή για φορτοεκφόρτωση Ανεξάρτητη είσοδος προς το υπόγειο
Χαρακτηριστικά & Παροχές
Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μία ενιαία επαγγελματική μονάδα είτε ως δύο ανεξάρτητοι χώροι, προσφέροντας σημαντική ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες του χρήστη ή του επενδυτή. Διαθέτει τριφασική παροχή ρεύματος, καλύπτοντας τις απαιτήσεις επιχειρήσεων με αυξημένες ενεργειακές ανάγκες. Η υπάρχουσα εγκατάσταση πετρελαίου μπορεί να μετατραπεί σε ατομικό σύστημα θέρμανσης, ενώ υπάρχει πρόβλεψη αεραγωγού για την εγκατάσταση συστήματος ψύξης και θέρμανσης.
Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υποδομές που επιτρέπουν τη δημιουργία χώρων ευεξίας, όπως σάουνα ή σολάριουμ, διευρύνοντας τις δυνατότητες επαγγελματικής εκμετάλλευσης. Η διαρρύθμιση και τα τεχνικά χαρακτηριστικά του το καθιστούν κατάλληλο για εμπορικές επιχειρήσεις, γραφεία, κέντρα υπηρεσιών, χώρους υγείας και ευεξίας, καθώς και για πολλές ακόμη επαγγελματικές χρήσεις. Παράλληλα, πληροί τις προϋποθέσεις για απόκτηση Golden Visa, προσδίδοντας επιπλέον επενδυτική αξία.
Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας
Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και πολύ καλή σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη εμπορική δραστηριότητα και συνεχή αναπτυξιακή δυναμική, προσελκύοντας επιχειρήσεις και επενδυτικό ενδιαφέρον. Η εξαιρετική προσβασιμότητα και η στρατηγική του θέση ενισχύουν σημαντικά τις προοπτικές ανάπτυξης και τη μακροπρόθεσμη αξία του ακινήτου.
Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία
Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πολυχρηστικού επαγγελματικού ακινήτου με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, σύγχρονες υποδομές και ισχυρή επενδυτική προοπτική. Είτε αναζητάτε χώρο για τη στέγαση της επιχείρησής σας είτε μία επένδυση με προοπτικές ανάπτυξης και απόδοσης, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή. Παρέχεται επίσης δυνατότητα περιήγησης μέσω virtual tour για την πληρέστερη γνωριμία με τον χώρο.
Σημείωση:
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.
