• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Maisonette – 149 τ.μ. – Κεφαλάς, Βάμος, Ν. Χανίων – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 149τ.μ.

  • Βάμος

320.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 149τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

  • Βάμος |
  • 320.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 216 τ.μ οικοπέδου
  • 149 τ.μ.
  • σε 4 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 2.147,70 €
  • Κωδικός:Μ-14564
  • Κατασκευή: 2004

Περιγραφή

Βάμος, Κεφαλάς: Πωλείται πολυτελής βίλα 3 επιπέδων 149τ.μ. σε 216τ.μ. οικόπεδο ,  με κλιματισμό και τζάκι. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο,, μπάνιο και 1 WC. Είναι πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με  όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2004, βαμμένη και διαθέτει θέα στο βουνό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, 2  θέσεις στάθμευσης ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ο εξωτερικός χώρος έχει πέτρινη περίφραξη ,πολλά φυτά ,δέντρα και πισίνα.Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό αλλά και για μόνιμη κατοικία καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στη περιοχή του Βάμου όπου υπάρχουν σχολεία,σούπερ μάρκετ,φαρμακεία και ιατρικό κέντρο. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 320.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #Μ-14564

Vamos, Kefalas: Luxury 3-level villa for sale, 149 sq.m. in 216 sq.m. plot, with air conditioning and fireplace. It consists of 3 bedrooms, 1 kitchen-living room, Garden, bathroom and 1 WC. It is fully furnished, equipped, with all electrical appliances, built in 2004, painted and has mountain views, aluminum windows with double glazing, 2 parking spaces energy class D, tiled floors and solar water heater. The outside area has a stone fence, many plants, trees and a swimming pool. The property is recommended as an investment but also for a permanent residence as it is very close to the area of ​​Vamos where there are schools, supermarkets, pharmacies and a medical center. It is ideal for families or employees with no monthly utilities and pets are allowed. Price €320,000 Property Code: #M-14564

Χαρακτηριστικά
  • Κήπος
  • Πισίνα
  • Τζάκι
  • Επίπεδα: 3
Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Δ

Δ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

Δ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 149 τ.μ. – Κεφαλάς - Ν. Χανίων ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
149 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
2004
⚡
Ενεργ.
Δ
01 / 26
📍 Κεφαλάς, Βάμος
Μεζονέτα – 149 τ.μ. – Κεφαλάς, Βάμος, Ν. Χανίων – προς πώληση
320.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 90 τ.μ. – Παχιανά, Χανιά, Ν. Χανίων – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Χανιά
  • 1
  • 2
120.000 €
  • Οικόπεδο
  • Ακρωτήρι
    120.000 €
    Οικόπεδο – 330 τ.μ. – Τσικαλαριά, Σούδα, Ν. Χανίων – προς πώληση
    • Οικόπεδο
    • Σούδα
      105.000 €
      320.000 €
      Μεζονέτα προς Πώληση, 149τ.μ.
      6932395910
      Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

      Καλημέρα,
      καλώς ήρθατε!

      Ενέργειες για το ακίνητο:

      Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

      Φόρτωση δεδομένων…

      Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

      Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

       

      Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

      Επισκόπηση απορρήτου

      Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.