• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Maisonette – 150 τ.μ. – Λυκόβρυση, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 150τ.μ.

  • Αθήνα - Βόρεια Προάστια

350.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 150τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 19/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

  • Αθήνα - Βόρεια Προάστια |
  • 350.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 150 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.333,30 €
  • Κωδικός:ΤΣΓ10786
  • Κατασκευή: 1990

Περιγραφή

Λυκόβρυση | Φωτεινή Γωνιακή Μεζονέτα 150 τ.μ. με Θέα σε Πάρκο

Στην καρδιά της Λυκόβρυσης, σε ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με ανεμπόδιστη θέα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική γωνιακή μεζονέτα 150 τ.μ., τριών όψεων, αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα.

Η κατοικία ξεχωρίζει από την πρώτη στιγμή για τη μοναδική αίσθηση φωτεινότητας που προσφέρουν οι μεγάλες ανοιχτές όψεις της, η διαμπερής διαρρύθμιση και τα περιμετρικα μπαλκόνια. Το φυσικό φως διαχέεται σε όλους τους χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και ζεστό περιβάλλον διαβίωσης.

Στο πρώτο επίπεδο αναπτύσσεται ένας άνετος χώρος υποδοχής με ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στη θέα του καταπράσινου να αποτελεί καθημερινό μέρος της κατοικίας.

Το δεύτερο επίπεδο φιλοξενεί τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα επιπλέον καθιστικό που μπορεί να λειτουργήσει ως οικογενειακός χώρος χαλάρωσης, γραφείο ή χώρος πολλαπλών χρήσεων, καθώς και δεύτερο μπάνιο, εξυπηρετώντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας.

Τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν διαχρονική κομψότητα και ζεστασιά στους χώρους, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου, η ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, η αποθήκη και η εξωτερική θέση στάθμευσης συμπληρώνουν τα λειτουργικά πλεονεκτήματα του ακινήτου.

Μία κατοικία που συνδυάζει άνετους χώρους, εξαιρετική φυσική φωτεινότητα και ανοιχτή θέα σε πράσινο, προσφέροντας ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων.

Τιμή: 350.000€
Κωδικός Ακινήτου: #ΤΣΓ10786

 

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Ασανσέρ
  • Επίπεδα: 2
  • Όροφος: 2ος

Ενεργειακή κλάση

Ε

Ε
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

Ε
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 150 τ.μ. – Λυκόβρυση - Αθήνα - Βόρεια Προάστια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
150 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
1990
⚡
Ενεργ.
Ε
01 / 30
📍 Λυκόβρυση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια
Μεζονέτα – 150 τ.μ. – Λυκόβρυση, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
350.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Κατοικία προς Πώληση, 103 τ.μ., Ηλιούπολη Αττικής
  • Κατοικία
  • 163 43 Ηλιούπολη Αττικής
  • 1
  • 3
360.000 €
Οικόπεδο – 280 τ.μ. – Σωρός, Μαρούσι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Μαρούσι
  • 2
  • 3
288.000 €
Οικόπεδο – 280 τ.μ. – Σωρός, Μαρούσι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Μαρούσι
  • 2
288.000 €
350.000 €
Μεζονέτα προς Πώληση, 150τ.μ.
6955090195
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.