• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μεζονέτα – 100 τ.μ. – Γαλανάδο, Νάξος, Κυκλάδες – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 100τ.μ.

  • Νάξος

350.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 100τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26

  • Νάξος |
  • 350.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 100 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 3.500 €
  • Κωδικός:4655
  • Κατασκευή: 1998

Περιγραφή

Νάξος, Γαλανάδο: 'Ομορφη  κατοικία 100 τετραγωνικών μέτρων, σε ένα λόφο στο Γαλανάδο, ένα χωριό με βενετσιάνικες επιρροές. Οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν από τη βεράντα την εκπληκτική, πανοραμική θέα της παλιάς πόλης της Νάξου, του λιμανιού, της θάλασσας και της Πάρου. Περπατήστε στο χωριό και απολαύστε τα βοτσαλωτά σοκάκια και τα παραδοσιακά σπίτια. Δεν υπάρχουν αυτοκίνητα στο χωριό. Όλα τα αυτοκίνητα είναι σταθμευμένα σε διαφορετικά σημεία γύρω από αυτό. Ο χώρος στάθμευσης δεν είναι πρόβλημα, καθώς μπορείτε να παρκάρετε το αυτοκίνητό σας σε ένα χωράφι και να περπατήσετε 2 λεπτά για να φτάσετε στο σπίτι.

3 υπνοδωμάτια 2 μπάνια

Διώροφη κατοικία χτισμένη με τον παραδοσιακό τρόπο που όλα τα σπίτια είναι χτισμένα στο Γαλανάδο. Έχει μια όμορφη αυλή που σας προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα . Η αυλή έχει χτιστό γωνιακό καναπέ με ένα πολύ παλιό τετράγωνο μαρμάρινο τραπέζι στη μέση, υπαίθριο ντους, μπάρμπεκιου, ομπρέλα και ένα επιπλέον τραπέζι για 6 άτομα. Καθώς περπατάτε στο σπίτι, υπάρχει μια κουζίνα και ένα μικρό σαλόνι. Ανεβαίνετε δύο σκάλες και στα αριστερά σας υπάρχει ένα δίκλινο δωμάτιο με ένα queen size κρεβάτι, μια ντουλάπα και ένα μπάνιο δίπλα. Στα αριστερά σας υπάρχει η χτιστή λευκή σκάλα που οδηγεί στον πρώτο όροφο όπου υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο με δύο μισά διπλά κρεβάτια, τεράστιες ντουλάπες και δίπλα, ένα άλλο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και μια ντουλάπα. Υπάρχει ένα άλλο μπάνιο στον πρώτο όροφο με πλυντήριο ρούχων . Και τα δύο δωμάτια έχουν πρόσβαση σε ένα λευκό χτισμένο  μπαλκόνι με θέα στο χωριό. Η σκάλα συνεχίζει στην ταράτσα που έχει την πανοραμική θέα του νησιού. Το μπλε και το λευκό είναι τα κύρια χρώματα του σπιτιού .

Λίγο πιο πάνω στο δρόμο  στα δεξιά σας το βρίσκεται το πανέμορφο Ενετικό Κάστρο  Μπελόνια.  Το Γαλανάδο απέχει περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από  τη Χώρα, το λιμάνι και το αεροδρόμιο. Και περίπου 15 λεπτά  από τις καλύτερες παραλίες της Νάξου: τον Άγιο. Προκόπιος, Αγία Άννα, Πλάκα, Μικρή Βίγλα.

Τιμή 350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4655

Χαρακτηριστικά
  • Θέα
  • Επίπεδα: 0

Ενεργειακή κλάση

Γ

Γ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

Γ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 100 τ.μ. – Γαλανάδο - Κυκλάδες
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
100 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
1998
Ενεργ.
Γ
01 / 28
📍 Γαλανάδο, Νάξος
Μεζονέτα – 100 τ.μ. – Γαλανάδο, Νάξος, Κυκλάδες – προς πώληση
350.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 7467 τ.μ. – Αντίπαρος, Κυκλάδες – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Κυκλάδες
    1.000.000 €
    Οικόπεδο – 5960 τ.μ. – Σωτήρες, Πάρος, Κυκλάδες – προς πώληση
    • Οικόπεδο
    • Πάρος
      750.000 €
      Βίλα – 480 τ.μ. – Αμπελάς, Πάρος, Κυκλάδες – προς πώληση
      • Βίλλα
      • Πάρος
      • 8
      • 13
      2.800.000 €
      350.000 €
      Μεζονέτα προς Πώληση, 100τ.μ.
      6932421866
      Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

      Καλησπέρα,
      καλώς ήρθατε!

      Ενέργειες για το ακίνητο:

      Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

      Φόρτωση δεδομένων…

      Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

      Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

       

      Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
      Επισκόπηση απορρήτου

      Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.