Μεζονέτα – 105 τ.μ. – Ιουλίδα, Κέα, Κυκλάδες – προς πώληση

+12

+13

Μεζονέτα προς Πώληση, 105τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 25/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Κέα |

400.000 €

Αγγελία από Kea Properties

Κύρια Χαρακτηριστικά

3 υ/δ
3 μπάνια
105 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 3.809,50 €
Κωδικός:1134
Κατασκευή: 2001

Περιγραφή

Κέα, Ροντακάδος:

Προς Πώληση – Μεζονέτα 115 τ.μ. με Θέα Θάλασσα και Ιδιωτική Πισίνα

Στην περιοχή Ροντακάδος της Κέας, διατίθεται προς πώληση γωνιακή μεζονέτα 115 τ.μ., εντός προσεγμένου συγκροτήματος κατοικιών, με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα.

Το ακίνητο εκτείνεται σε 3 επίπεδα και προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από την Ιουλίδα και τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος του νησιού.

Αναλυτική Περιγραφή:

- Εμβαδόν κατοικίας: 115 τ.μ.

- Επίπεδα: 3

- Υπνοδωμάτια: 3 (1 στη σοφίτα, 2 στο κάτω επίπεδο – 1 master)

- Μπάνια: 2 + 1 WC

- Σαλόνι: Ενιαίο με τζάκι

- Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη, ενιαία με το σαλόνι

- Αποθήκη, σοφίτα, εσωτερική ξύλινη σκάλα

Χαρακτηριστικά & Παροχές:

- Ιδιωτική πισίνα

- Μεγάλες βεράντες με πέργκολες

- Θέα θάλασσα & ηλιοβασίλεμα

- Επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές

- Τζάκι

- Κήπος

- Θέση στάθμευσης

- Πλακόστρωτα δάπεδα (πέτρα)

- Ανακαίνιση: 2020

- Πρόσβαση από άσφαλτο

- Δυτικός προσανατολισμός

Κατάλληλο για εξοχική ή επενδυτική χρήση (Airbnb)

Τιμή 400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1134

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας!

Τ: +30 6930124806 (Viber - WhatsApp)
E: [email protected]
W: https://kea-properties.gr

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Επιπλωμένο
Πισίνα
Επίπεδα: 2

Ενεργειακή κλάση

Δ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 105 τ.μ. – Ιουλίδα - Κυκλάδες ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.