Επισκόπηση Ακινήτου

Διατίθεται προς πώληση ευρύχωρη μεζονέτα 183 τ.μ. στο Φίλυρο Θεσσαλονίκης, σε μια ήσυχη περιοχή με πλούσιο φυσικό περιβάλλον και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 150 τ.μ. και αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα (ισόγειο, 1ος, 2ος όροφος και σοφίτα), προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα, ιδανική για οικογένεια. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 2001, ιδιαίτερα φωτεινό, με θέα στο δάσος και φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Λεπτομέρειες Διάταξης

Εσωτερικοί χώροι:

Συνολική επιφάνεια: 183 τ.μ. Τέσσερα επίπεδα: ισόγειο, 1ος όροφος, 2ος όροφος, σοφίτα Ισόγειο αυτόνομος χώρος με ιδιωτική είσοδο (σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο) 1ος όροφος με καθιστικό και ξεχωριστή κουζίνα και πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι 2ος όροφος με 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 2 μπαλκόνια (μπροστά και πίσω) Σοφίτα με επιπλέον υπνοδωμάτιο και ιδιωτικό μπάνιο Δάπεδα από πλακάκι και μαρμάρινη σκάλα Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Δύο ανεξάρτητες είσοδοι με πόρτες ασφαλείας

Εξωτερικοί χώροι:

Οικόπεδο 150 τ.μ. Αυλή στο ισόγειο Πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο Εξωτερικός χώρος με μπάρμπεκιου και κιόσκι Μπαλκόνια με θέα στο φυσικό τοπίο Χαρακτηριστικά & Παροχές

Η κατοικία προσφέρει ευελιξία στη χρήση των χώρων, καθώς διαθέτει ανεξάρτητο ισόγειο, κατάλληλο για φιλοξενία ή αυτόνομη διαμονή. Η λειτουργική διαρρύθμιση των επιπέδων εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και άνεση για κάθε μέλος της οικογένειας. Η αυτόνομη θέρμανση, οι ποιοτικές κατασκευαστικές λεπτομέρειες και οι ασφαλείς είσοδοι ενισχύουν την αξία του ακινήτου. Οι εξωτερικοί κοινόχρηστοι χώροι με μπάρμπεκιου και κιόσκι προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και κοινωνικές στιγμές.

Σημεία Τοποθεσίας

Το Φίλυρο αποτελεί μια από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες περιοχές κοντά στη Θεσσαλονίκη, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής μέσα στη φύση. Η περιοχή διαθέτει σχολεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και όλες τις βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Νοσοκομείο βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά μακριά με το αυτοκίνητο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε υγειονομική κάλυψη. Παρά την ηρεμία του περιβάλλοντος, υπάρχει εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Θεσσαλονίκης, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για μόνιμη κατοικία.

Μην το Χάσετε

Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας ευρύχωρης και λειτουργικής οικογενειακής κατοικίας σε μία από τις πιο πράσινες και ήσυχες περιοχές κοντά στη Θεσσαλονίκη. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες.

Σημείωση:
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.