Επισκόπηση Ακινήτου

Πωλείται μονοκατοικία 250 τ.μ. στον Χορτιάτη, σε ένα όμορφο οικόπεδο 2.000 τ.μ. περιτριγυρισμένο από πλούσιο πράσινο και με εκπληκτική θέα στη φύση. Βρίσκεται μόλις 1 χλμ. από το κέντρο και την αγορά του χωριού και συνδυάζει ιδιωτικότητα, ηρεμία και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα των 100 τ.μ. το καθένα, καθώς και από υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 50 τ.μ., γεγονός που το καθιστά ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση όπως Airbnb ή ξενώνας.

Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης

Εσωτερικοί Χώροι
• Ισόγειο Διαμέρισμα (100 τ.μ.)

Ευρύχωρη ενιαία σαλοκουζίνα 3 άνετα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο και 1 WC Πέτρινα και ξύλινα δάπεδα Καρύστου Μπαλκόνι με όμορφη ανοιχτή θέα

• Διαμέρισμα 1ου Ορόφου (100 τ.μ.)

Ενιαία σαλοκουζίνα με τζάκι 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Παραδοσιακά ξύλινα και πέτρινα δάπεδα

• Υπόγειος Χώρος (50 τ.μ.)

Αποθηκευτικός χώρος με WC Δεξαμενές νερού και πετρελαίου για αυτονομία Δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον βοηθητικών υποδομών ή τζακιού

Εξωτερικοί Χώροι

• Μεγάλο διαμορφωμένο οικόπεδο 2.000 τ.μ.
• Πλούσια φυσική βλάστηση με έλατα, πλατάνια, κερασιές, αριζόνες και διάφορες καλλιέργειες
• Δεξαμενή νερού 4 κυβικών μέτρων με αυτόματο σύστημα ποτίσματος
• Εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο
• Ήσυχο και προνομιακό οικιστικό περιβάλλον

Χαρακτηριστικά & Παροχές

• Δύο ανεξάρτητες κατοικίες ιδανικές για μεγάλες οικογένειες ή εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης
• Πέτρινα και ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους
• Μασίφ ξύλινες πόρτες και κουφώματα
• Διπλά τζάμια
• Τζάκι
• Υποδομή για εγκατάσταση θέρμανσης
• Διατίθεται επιπλωμένο ή μη επιπλωμένο
• Εξαιρετικός φυσικός φωτισμός και πανοραμική θέα στο πράσινο
• Υψηλή επενδυτική προοπτική για βραχυχρόνια μίσθωση ή τουριστική εκμετάλλευση

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας

Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες περιοχές του Χορτιάτη, απολαμβάνοντας προνομιακή τοποθεσία κοντά στο κέντρο του χωριού, διατηρώντας παράλληλα απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικές κατοικίες, χάρη στη φυσική ομορφιά, την καθαρή ατμόσφαιρα του βουνού και την άμεση σύνδεση με τη Θεσσαλονίκη. Σχολεία, καταστήματα, καφέ και βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η συνεχώς αυξανόμενη δημοτικότητα του Χορτιάτη ως προορισμού για αποδράσεις και βραχυχρόνιες μισθώσεις καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.

Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία

Μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης μιας ευρύχωρης μονοκατοικίας σε προνομιακό φυσικό περιβάλλον, που προσφέρει ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ιδανική για οικογένειες, λάτρεις της φύσης ή αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλών προοπτικών κοντά στη Θεσσαλονίκη.

Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. --------------------------------------------------------------------------------------- Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.