• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μονοκατοικία – 113 τ.μ. – Αστράς, Κέα, Κυκλάδες – προς πώληση

Μονοκατοικία προς Πώληση, 113τ.μ.

  • Κέα

380.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 113τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 25/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

  • Κέα |
  • 380.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 18488 τ.μ οικοπέδου
  • 113 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 3.362,80 €
  • Κωδικός:1141
  • Κατασκευή: 1935

Περιγραφή

Κέα, Αστρά:

Με μοναδική θέα σε ανατολή και ηλιοβασίλεμα!

Σε έκταση 18.488 m² το κτήμα αυτό προσφέρει πανοραμική θέα στο Αιγαίο και τα γύρω Κυκλαδονήσια. Στο χώρο βρίσκεται ένα πέτρινο σπίτι 113 m² γεμάτο χαρακτήρα και έτοιμο να ανακαινιστεί.

 

Η αξία του ακινήτου βρίσκεται τόσο στην ιστορία του όσο και στις δυνατότητές του. Μπορεί να μετατραπεί σε μια όμορφη ιδιωτική βίλα, με πισίνα που κοιτάζει τη θάλασσα, σκιερές βεράντες και εσωτερικούς χώρους που συνδυάζουν την παράδοση με τη σύγχρονη άνεση.

Υπάρχει δυνατότητα δόμησης επιπλέον 238 m², δίνοντας περιθώριο για μεγαλύτερους χώρους, ξενώνες ή ένα καταφύγιο που εναρμονίζεται με το τοπίο.

 

Το κτήμα είναι μεγάλο, μέσα στη φύση, αλλά ταυτόχρονα κοντά σε όλα όσα κάνουν την Κέα ξεχωριστή—παραδοσιακά χωριά, όμορφες παραλίες και τον ήρεμο ρυθμό του νησιού.

 

Σημεία Ενδιαφέροντος

- Πέτρινο σπίτι 113 m², έτοιμο για ανακαίνιση

- Δυνατότητα δόμησης επιπλέον 238 m²

- Οικόπεδο 18.488 m² με πλήρη ιδιωτικότητα

- Θέα στο Αιγαίο και μοναδικές ανατολές

- Ιδανικό για κατασκευή ιδιωτικής βίλας με πισίνα και κήπους

 

Για όσους θέλουν να δημιουργήσουν ένα ξεχωριστό σπίτι στην Κέα, εκεί όπου η παράδοση συναντά τον σύγχρονο σχεδιασμό και η φύση κυριαρχεί σε κάθε θέα, το κτήμα αυτό είναι μια μοναδική ευκαιρία.

 

Τιμή 380.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1141

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας!

Τ: +30 6930124806 (Viber - WhatsApp)
E: [email protected]
W: https://kea-properties.gr

 

 

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 113 τ.μ. – Αστράς - Κυκλάδες ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μονοκατοικία
📐
Εμβαδόν
113 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
2
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
1935
01 / 25
📍 Αστράς, Κέα
Μονοκατοικία – 113 τ.μ. – Αστράς, Κέα, Κυκλάδες – προς πώληση
380.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 145 τ.μ. – Ιουλίδα, Κέα, Κυκλάδες – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Κέα
  • 3
  • 4
550.000 €
Αγροτεμάχιο – 15312 τ.μ. – Κέα, Κυκλάδες – προς πώληση
  • Αγροτεμάχιο
  • Κυκλάδες
    600.000 €
    Αγροτεμάχιο – 4160 τ.μ. – Λουτρά, Κύθνος, Κυκλάδες – προς πώληση
    • Αγροτεμάχιο
    • Κύθνος
      430.000 €
      380.000 €
      Μονοκατοικία προς Πώληση, 113τ.μ.
      6930124806
      Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

      Καλημέρα,
      καλώς ήρθατε!

      Ενέργειες για το ακίνητο:

      Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

      Φόρτωση δεδομένων…

      Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

      Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

       

      Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

      Επισκόπηση απορρήτου

      Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.