Μονοκατοικία – 120 τ.μ. – Ιουλίδα, Κέα, Κυκλάδες – προς πώληση

+19

+20

Μονοκατοικία προς Πώληση, 120τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 25/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Κέα |

390.000 €

Αγγελία από Kea Properties

Κύρια Χαρακτηριστικά

2 υ/δ
2 μπάνια
120 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 3.250 €
Κωδικός:1121
Κατασκευή: 2005

Περιγραφή

Κέα, Ιουλίδα:

Πωλείται Ανακαινισμένη Μονοκατοικία με Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα

Στην καρδιά της πανέμορφης Κέας, στην Ιουλίδα, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική μονοκατοικία 120 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένη και έτοιμη να φιλοξενήσει νέους ιδιοκτήτες που αναζητούν γαλήνη και ποιότητα ζωής.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

Διαρρύθμιση: 3 επίπεδα με έξυπνη εκμετάλλευση χώρων

Υπνοδωμάτια: 2 ευρύχωρα και φωτεινά

Σαλονοκουζίνα: Ενιαίος χώρος με παραδοσιακά και μοντέρνα στοιχεία

Μπάνια: 2 πλήρως εξοπλισμένα

Αποθήκη: Ναι, ιδανική για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους

Άνεση & Εξοπλισμός:

Αυτόνομη Θέρμανση: Θερμοσυσσωρευτές

Δάπεδα: Ξύλινα, που προσδίδουν ζεστασιά στον χώρο

Επίπλωση & Ηλεκτρικές Συσκευές: Περιλαμβάνονται στην τιμή

Βαμμένο & Άμεσα Κατοικήσιμο

Εξωτερικοί Χώροι & Πρόσθετα:

Θέα στη Θάλασσα: Πανοραμική, για να απολαμβάνετε μοναδικά ηλιοβασιλέματα

Θέση Στάθμευσης: Ανοιχτή, εύκολη πρόσβαση

Ένα σπίτι που συνδυάζει την παραδοσιακή κυκλαδίτικη αισθητική με τη σύγχρονη άνεση, σε ένα από τα πιο όμορφα και ιστορικά σημεία της Κέας.

Τιμή: 390.000€ - Κωδικός Ακινήτου: #1121

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας!

Τ: +30 6930124806 (Viber - WhatsApp)
E: [email protected]
W: https://kea-properties.gr/

Χαρακτηριστικά

Ανακαινισμένο
Αποθήκη
Επιπλωμένο
Επίπεδα: 3

Ενεργειακή κλάση

Δ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 120 τ.μ. – Ιουλίδα - Κυκλάδες ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.