• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μονοκατοικία – 390 τ.μ. – Κούνδουρος, Κέα, Κυκλάδες – προς πώληση

Μονοκατοικία προς Πώληση, 390τ.μ.

  • Κέα

700.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 390τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 25/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

  • Κέα |
  • 700.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 4 υ/δ
  • 4 μπάνια
  • 5000 τ.μ οικοπέδου
  • 390 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 1.794,90 €
  • Κωδικός:1137
  • Κατασκευή: 2000

Περιγραφή

Κούνδουρος, Κέα |Στην περιοχή Κούνδουρος της Κέας, σε ένα σημείο με εξαιρετική θέα και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα πωλείται Ημιτελής Κατοικία 340 τ.μ. με Θέα Θάλασσα & Παραδοσιακό Πέτρινο Σπίτι 50 τ.μ. 

Σε ιδιόκτητο αγροτεμάχιο 5.000 τ.μ. – Με άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος

 

Δυνατότητα τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση.

 

Το ακίνητο προσφέρει μεγάλη ευελιξία διαμόρφωσης και συνοδεύεται από άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για τουριστική αξιοποίηση.

 

Κύριο Κτίριο:

- Συνολική επιφάνεια: 390 τ.μ.

- Ανάπτυξη σε 3 επίπεδα (ισόγειο, όροφος & υπόγειο)

- Πανοραμική θέα στη θάλασσα

 

Δευτερεύον Κτίσμα:

- Παραδοσιακή πέτρινη κατοικία 50 τ.μ., εντός του ίδιου οικοπέδου

- Δυνατότητα ανακαίνισης ή χρήσης ως ξενώνας / βοηθητικός χώρος

 

Επιπλέον Πληροφορίες:

- Οικόπεδο: 5.000 τ.μ. (αγροτεμάχιο)

- Πρόσβαση από αγροτικό δρόμο

- Άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος – δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία ή τουριστική μονάδα

- Δυνατότητα δημιουργίας συγκροτήματος ή πολυτελούς εξοχικής κατοικίας

- Θέα προς το Αιγαίο από όλα τα επίπεδα

 

Πρόκειται για ένα ευέλικτο ακίνητο με αναπτυξιακές δυνατότητες, ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια κατοικία στα μέτρα τους ή να επενδύσουν σε τουριστική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Κέας.

 

Τιμή 700.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1137

 

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας!

 

Τ: +30 6930124806 (Viber - WhatsApp)
E: [email protected]
W: https://kea-properties.gr

 

 

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Επίπεδα: 3

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 390 τ.μ. – Κούνδουρος - Κυκλάδες ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μονοκατοικία
📐
Εμβαδόν
390 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
4
🚿
Μπάνια
4
🏗
Κατ/ή
2000
01 / 12
📍 Κούνδουρος, Κέα
Μονοκατοικία – 390 τ.μ. – Κούνδουρος, Κέα, Κυκλάδες – προς πώληση
700.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 145 τ.μ. – Ιουλίδα, Κέα, Κυκλάδες – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Κέα
  • 3
  • 4
550.000 €
Αγροτεμάχιο – 15312 τ.μ. – Κέα, Κυκλάδες – προς πώληση
  • Αγροτεμάχιο
  • Κυκλάδες
    600.000 €
    Αγροτεμάχιο – 4160 τ.μ. – Λουτρά, Κύθνος, Κυκλάδες – προς πώληση
    • Αγροτεμάχιο
    • Κύθνος
      430.000 €
      700.000 €
      Μονοκατοικία προς Πώληση, 390τ.μ.
      6930124806
      Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

      Καλημέρα,
      καλώς ήρθατε!

      Ενέργειες για το ακίνητο:

      Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

      Φόρτωση δεδομένων…

      Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

      Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

       

      Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

      Επισκόπηση απορρήτου

      Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.