Μονοκατοικία – 75 τ.μ. – Ιουλίδα, Κέα, Κυκλάδες – προς πώληση

+24

+25

Μονοκατοικία προς Πώληση, 75τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 25/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Κέα |

180.000 €

Αγγελία από Kea Properties

Κύρια Χαρακτηριστικά

2 υ/δ
2 μπάνια
75 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 2.400 €
Κωδικός:1144
Κατασκευή: 2000

Περιγραφή

Κέα, Ιουλίδα:

Στην πανέμορφη και γραφική Ιουλίδα, του παραδοσιακού οικισμού της Κέας, διατίθεται προς πώληση προσεγμένη μονοκατοικία δύο επιπέδων με επιπλέον πατάρι.

Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2000 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, προσφέροντας μια άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, γεγονός που την καθιστά έτοιμη προς άμεση χρήση.

Ιδανική επιλογή τόσο για παραθεριστική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση, συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με τη σύγχρονη άνεση.

Χαρακτηριστικά:

- Δύο επίπεδα + πατάρι

- Πλήρως επιπλωμένη

- Εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές

- Έτος κατασκευής: 2000

- Πολύ καλή κατάσταση

Τιμή 180.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1144

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας!

Τ: +30 6930124806 (Viber - WhatsApp)
E: [email protected]
W: https://kea-properties.gr

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Επίπεδα: 2

Ενεργειακή κλάση

Ε

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 75 τ.μ. – Ιουλίδα - Κυκλάδες ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.