Μονοκατοικία – 77 τ.μ. – Μύλοι, Κέα, Κυκλάδες – προς πώληση

+20

+21

Μονοκατοικία προς Πώληση, 77τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 25/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Κέα |

310.000 €

Αγγελία από Kea Properties

Κύρια Χαρακτηριστικά

2 υ/δ
2 μπάνια
77 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 4.026 €
Κωδικός:1116
Κατασκευή: 2010

Περιγραφή

Πωλείται μεζονέτα 77 τ.μ. σε συγκρότημα τεσσάρων κατοικιών στην περιοχή Ροντακάδος, στην Κέα. Κατασκευασμένη το 2008, συνδυάζει εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και μια μοναδική τοποθεσία, προσφέροντας καταπληκτική θέα στη θάλασσα και το λιμάνι.

Διαρρύθμιση:
Επάνω όροφος:
Ενιαίος χώρος με σαλόνι και κουζίνα, ιδανικός για την καθημερινή ζωή και τη φιλοξενία.
Ένα πρακτικό wc για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών.

Κάτω όροφος:
Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια που προσφέρουν άνεση και χαλάρωση.
Ένα πλήρες μπάνιο.

Η μεζονέτα βρίσκεται σε ένα ήσυχο συγκρότημα, κάνοντάς την ιδανική για εξοχική κατοικία ή μόνιμη διαμονή. Αν αναζητάτε έναν συνδυασμό άνεσης, αισθητικής και εκπληκτικής θέας, αυτό το σπίτι είναι ακριβώς αυτό που ψάχνετε.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και κλείστε ραντεβού για επίσκεψη!

Τιμή 310.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1116

Τ: +30 6930124806 (Viber - WhatsApp)
E: [email protected]
W: https://kea-properties.gr

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Επιπλωμένο
Επίπεδα: 2

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 77 τ.μ. – Μύλοι - Κυκλάδες ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.