• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Οικόπεδο – 7600 τ.μ. – Ελλάδα – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 7600τ.μ.

  • Ελλάδα

132.000 €

Οικόπεδο προς Πώληση, 7600τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 21/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 21/09/26

  • Ελλάδα | Δήμος Πύδνας - Κολινδρού
  • 132.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 7600 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 17,40 €
  • Κωδικός:AJ202527

Περιγραφή

Πωλείται οικόπεδο 7.600 τ.μ. - Σφενδάμι Πιερίας Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής έκτασης 7.600 τ.μ. πλήρως άρτιο και οικοδομήσιμο, κατάλληλο τόσο για ιδιωτική όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το οικόπεδο διαθέτει μεγάλη πρόσοψη 62,03 και 124 μέτρων, γεγονός που ενισχύει τη λειτουργικότητα και την εμπορική του αξία, προσφέροντας ευελιξία στη δόμηση και ποικιλία επιλογών σε αρχιτεκτονικά σχέδια. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, υπηρεσίες και υποδομές, ενώ η ένταξή του εντός σχεδίου πόλεως και εντός οικισμού του προσδίδει αυξημένη πολεοδομική αξία. Παράλληλα, το οικόπεδο προσφέρεται και για αντιπαροχή, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για εργολάβους και κατασκευαστές που επιθυμούν να επενδύσουν σε αναπτυσσόμενες περιοχές με υψηλή ζήτηση για κατοικίες. Αποτελεί μια ιδιαίτερα συμφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες αξιοποίησης, απόδοσης και προοπτικής. Ιδανική αγορά για την ανέγερση κατοικιών ή τη δημιουργία επενδυτικών ακινήτων με μακροπρόθεσμο κέρδος. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 7600 τ.μ. – Ελλάδα – προς πώληση
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Οικόπεδο
📐
Εμβαδόν
7600 τ.μ.
01 / 14
Οικόπεδο – 7600 τ.μ. – Ελλάδα – προς πώληση
132.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 2616 τ.μ. – Ελλάδα – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Ελλάδα
    650.000 €
    Διαμέρισμα – 104 τ.μ. – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • Κατερίνη
    • 2
    • 2
    95.000 €
    Διαμέρισμα – 141 τ.μ. – 35, Δήμος Κατερίνης, 60150 – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • 35
    • 1
    • 3
    165.000 €
    132.000 €
    Οικόπεδο προς Πώληση, 7600τ.μ.
    +306972576222
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.