Plot – 1626 τ.μ. – Εξώπολη, Γεωργιούπολη, Ν. Χανίων – προς πώληση

+28

+29

Οικόπεδο προς Πώληση, 1626τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Γεωργιούπολη | Δήμος Αποκορώνου

100.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

1626 τ.μ.
σε 4 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 61,50 €
Σ.Δ.:0.24600246002460024
Κωδικός:L-11576

Περιγραφή

Γεωργιούπολη, Εξώπολη: Πωλείται επίπεδο Οικόπεδο 1626τ.μ. με πρόσοψη 30μ. με μέγιστη δόμηση 400 τ.μ., συντελεστή κάλυψης 60%, συντελεστή ύψους 7,5+2μ ,εντός οικισμού.. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με θέα το βουνό. Απέχει 4 χμ από τη θάλασσα, 25 χμ από το αεροδρόμιο, 4 χμ από την πόλη της Γεωργιούπολης .

Τιμή 100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-11576

Georgioupoli, Exopoli: For sale flat plot 1626 sq.m. with a frontage of 30m. with a maximum construction of 400 sq.m., coverage factor 60%, height factor 7.5+2m, within the settlement.. Located in a residential area, recommended as an investment property with a view of the mountain. It is 4 km from the sea, 25 km from the airport, 4 km from the city of Georgioupolis. Price €100,000 | Property Code: #L-11576

Георгиуполи, Эксополи: Продается ровный участок 1626 кв.м. с фасадом 30м. с максимальной застройкой 400 кв.м., коэффициент покрытия 60%, фактор высоты 7,5+2м, в населенном пункте.. Расположен в жилом районе, рекомендуется в качестве инвестиционной недвижимости с видом на горы. Он находится в 4 км от моря, в 25 км от аэропорта, в 4 км от города Георгиуполис Цена €100 000 | Код объекта: #L-11576

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 1626 τ.μ. – Εξώπολη - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.