Περιγραφή Ακινήτου

Πωλείται ευρύχωρη, ανεξάρτητη βίλα 235 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1.000 τ.μ. στο κέντρο του Χορτιάτη. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης, όμορφη θέα στο βουνό και μεγάλο διαμορφωμένο κήπο. Κατασκευασμένη το 2000 και καλά συντηρημένη, η κατοικία συνδυάζει λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και φυσικό περιβάλλον, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν ένα ήσυχο σπίτι κοντά στην πόλη.

Το οικόπεδο που περιβάλλει την κατοικία είναι πλήρως αξιοποιήσιμο και προσφέρει επιπλέον δυνατότητα δόμησης, γεγονός που αυξάνει ακόμη περισσότερο την επενδυτική αξία του ακινήτου.

Διάταξη και Χώροι Ακινήτου

Εσωτερικοί χώροι
• Έξι υπνοδωμάτια
• Δύο κουζίνες
• Δύο ευρύχωρα σαλόνια
• Ένα μπάνιο
• Ένα WC
• Αποθήκη
• Διάταξη τριών επιπέδων που προσφέρει άνετο διαχωρισμό των χώρων

Εξωτερικοί χώροι
• Οικόπεδο 1.000 τ.μ. με διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο
• Κήπος με γκαζόν και μεγάλα δέντρα
• Κιόσκι για καθιστικό χώρο
• Χώρος BBQ
• Διακοσμητικό συντριβάνι
• Αυτόματο σύστημα ποτίσματος
• Εξωτερικός φωτισμός
• Εξωτερική θέση στάθμευσης

Εξοπλισμός και Παροχές

Η βίλα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ηλιακό θερμοσίφωνα για αποδοτική ενεργειακή χρήση. Περιλαμβάνει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι σε όλους τους χώρους, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, τέντες και σίτες. Το ακίνητο είναι φωτεινό και διαμπερές, προσφέροντας όμορφη θέα στο βουνό, ιδιωτικότητα και άνεση. Επιτρέπονται επίσης τα κατοικίδια, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένειες.

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας

Το ακίνητο βρίσκεται στον Χορτιάτη, μια ήσυχη και ιδιαίτερα επιθυμητή περιοχή στα περίχωρα της Θεσσαλονίκης, γνωστή για τη φυσική ομορφιά, τον καθαρό αέρα και το ορεινό τοπίο της. Η τοποθεσία προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν μια ήσυχη καθημερινότητα κοντά στη φύση, ενώ παράλληλα βρίσκονται σε μικρή απόσταση από την πόλη και βασικές υπηρεσίες.

Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας ευρύχωρης βίλας με μεγάλο διαμορφωμένο οικόπεδο και επιπλέον δυνατότητα δόμησης σε μία από τις πιο όμορφες κατοικημένες περιοχές κοντά στη Θεσσαλονίκη. Ιδανική επιλογή για οικογένειες, επενδυτές ή για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία σε ένα γαλήνιο περιβάλλον.

Σημείωση:

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.

---------------------------------------------------------------------------------------

Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

---------------------------------------------------------------------------------------

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.