Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 7884 τ.μ., Περιφέρεια Πελοποννήσου

+16

+17

Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 7884τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 22/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 28/08/26

Περιφέρεια Πελοποννήσου | Δήμος Δυτικής Μάνης

150.000 €

Αγγελία από Vero Properties Tsilikos

Κύρια Χαρακτηριστικά

7884 τ.μ οικοπέδου
Τιμή/τ.μ.: 19 €
Οικοδομεί 200τ.μ.

Περιγραφή

🏠 Αγροτεμάχιο 7884 τ.μ. διαθέσιμο προς πώληση στην περιοχή Πελοποννήσου, Εξωχώριον. Ιδανική ευκαιρία για επένδυση καθώς η επιτρεπόμενη δόμηση είναι 200 τ.μ., δίνοντας τη δυνατότητα για την κατασκευή του δικού σας ονείρου.

📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στο γραφικό Εξωχώριον, προσφέροντας ησυχία και φυσική ομορφιά. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις 20 μέτρα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στην παραλία.

✨ Χαρακτηριστικά:
- Εμβαδό οικοπέδου: 7884 τ.μ.
- Επιτρεπόμενη δόμηση: 200 τ.μ.
- Απόσταση από θάλασσα: 20 μ.

Ανακαλύψτε την ομορφιά και τις δυνατότητες αυτού του αγροτεμαχίου και επενδύστε σε μια μοναδική τοποθεσία με πρόσβαση στην θάλασσα.

Χαρακτηριστικά

Άρτιο & Οικοδομήσιμο
Εντός oικισμού
Επενδυτικό
Θέα

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αγροτεμάχιο προς Πώληση - Εξωχωριον ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.