• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 115 τ.μ. – Γαλάτσι – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 115τ.μ.

  • Γαλάτσι

315.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 115τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 12/11/26 Τελευταία ενημέρωση: 12/11/26

  • Γαλάτσι | Δήμος Γαλατσίου
  • 315.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 500 τ.μ οικοπέδου
  • 115 τ.μ.
  • σε 10000 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 2.739,10 €
  • Κωδικός:LV2026177
  • Κατασκευή: 1975

Περιγραφή

Επισκόπηση Ακινήτου

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 115 τ.μ. στην καρδιά του Γαλατσίου. Ιδανικό για οικογένειες και ζευγάρια, προσφέρει μοντέρνους χώρους και άνεση, συνδυάζοντας την ποιότητα ζωής με την προσιτή τιμή.

Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης

4ος όροφος σε κτήριο 4 ορόφων

Ανακαινισμένο το 2026 για σύγχρονη αίσθηση

3 άνετα Υ/Δ, το Master Υ/Δ μεγάλης διάστασης

2 Μπάνια για άνετη διαβίωση

Φωτεινές και ευρύχωρες αίθουσες με ανοιχτή θέα

Χαρακτηριστικά & Παροχές

Σύγχρονα υλικά και παροχές

Γενικός φωτισμός LED

Διαθέτει μπαλκόνι με ανοιχτωσιά

Ιδανική διαρρύθμιση για οικογενειακή ζωή

Άμεσος φωτισμός με φυσικό φως

Αποκλειστική χρήση της ταράτσας

Σημεία Ενδιαφέροντος Τοποθεσίας

Το Γαλάτσι είναι μια ζωντανή γειτονιά που συνδυάζει την ηρεμία του προαστίου με την κοντινή πρόσβαση σε όλα τα αστικά κέντρα. Βρίσκεται σε κοντινές αποστάσεις από σχολεία, καταστήματα και πάρκα, καθιστώντας την τέλεια επιλογή για οικογένειες. Με εύκολη πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς, διασφαλίζεται η άμεση σύνδεση με την καρδιά της Αθήνας.

Μην το Χάσετε

Αυτή είναι η ευκαιρία που περιμένατε για να αποκτήσετε έναν ανανεωμένο και φωτεινό χώρο στην Αθήνα, ιδανικό για να το μετατρέψετε σε σπίτι σας.

Επίσης, σε περίπτωση που ο νέος ιδιοκτήτης επιθυμεί θέση/θέσεις στάθμευσης, έχουν δεσμευτεί δύο θέσεις σε γνωστή εταιρεία Parking σε απόσταση τριών λεπτών με τα πόδια από το ακίνητο, με επιβάρυνση 130€/μήνα και δώρο τα ενοίκια μιας θέσης στάθμευσης για έναν χρόνο.

Σημείωση:

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
---------------------------------------------------------------------------------------
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
---------------------------------------------------------------------------------------
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Αποθήκη
  • Όροφος: 4ος
Βίντεο
Virtual tour 360

Ενεργειακή κλάση

A+

A+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

A+

A+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 115 τ.μ. – Γαλάτσι – προς πώληση ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
115 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
1975
⚡
Ενεργ.
A+
01 / 25
📍 Γαλάτσι, 11146
Διαμέρισμα – 115 τ.μ. – Γαλάτσι – προς πώληση
315.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 37 τ.μ. – Πανόρμου, Αμπελόκηποι – Πεντάγωνο, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο
  • 1
  • 1
210.000 €
Διαμέρισμα – 37 τ.μ. – Πανόρμου, Αμπελόκηποι – Πεντάγωνο, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο
  • 1
  • 1
195.000 €
Διαμέρισμα – 97 τ.μ. – Ζωοδόχος Πηγή, Βύρωνας, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Βύρωνας
  • 2
  • 3
380.000 €
315.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 115τ.μ.
+306972576222
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Λήψη
Εικόνων

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.