• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 75 τ.μ. – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 75τ.μ.

  • Λέχαιο

185.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 75τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 21/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 21/09/26

  • Λέχαιο | Δήμος Κορινθίων
  • 185.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 75 τ.μ.
  • σε 250 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 2.466,70 €
  • Κωδικός:LV202562
  • Κατασκευή: 2025

Περιγραφή

Πωλείται διαμέρισμα υψηλής αισθητικής στο Λέχαιο Κορινθίας, μόλις 250 μέτρα από την παραλία, σε ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε ταβέρνες, καταστήματα και όλες τις βασικές υποδομές. Το ακίνητο απέχει 5 λεπτά από το Corinthia Mall και 10 λεπτά από την παραλία Καλάμια, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για παραθεριστική ή τουριστική χρήση. Βρίσκεται στον 1ο όροφο, είναι 75τ.μ. και διαθέτει μοντέρνα διαρρύθμιση με ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας που οδηγεί σε άνετη βεράντα, μπάνιο, καθώς και δύο υπνοδωμάτια, προσφέροντας λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Το διαμέρισμα αυτή τη στιγμή πωλείται χωρίς επίπλωση. Υπάρχει όμως η δυνατότητα να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο με επιπλέον κόστος 10.000 ευρώ, εντός δύο μηνών από την ημερομηνία καταβολής προκαταβολής. Πρόκειται για ένα φωτεινό, σύγχρονο και λειτουργικό σπίτι, με καθαρές γραμμές και ουδέτερους τόνους, ιδανικό για ιδιώτες που αναζητούν άνεση κοντά στη θάλασσα, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με τουριστική δυναμική και ελάχιστο κόστος αρχικής διαμόρφωσης. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Χαρακτηριστικά
  • Κήπος
  • Επίπεδα: 1
  • Όροφος: 1ος

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 75 τ.μ. – προς πώληση - Λέχαιο 20006
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
75 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
2
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
2025
01 / 11
📍 Μιαούλη Ανδρέα, Λέχαιο 20006
Διαμέρισμα – 75 τ.μ. – προς πώληση
185.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Γκαρσονιέρα – 44 τ.μ. – Κόρινθος Ελλάδα – προς πώληση
  • Γκαρσονιέρα
  • Κόρινθος Ελλάδα
  • 1
  • 1
245.000 €
Διαμέρισμα – 57 τ.μ. – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Κόρινθος
  • 1
  • 1
375.000 €
Διαμέρισμα – 84 τ.μ. – Ελλάδα – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Ελλάδα
  • 2
  • 2
500.000 €
185.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 75τ.μ.
+306972576222
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.