• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 95 τ.μ. – Κέντρο, Παιανία, Αθήνα – Ανατολικά Προάστια – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 95τ.μ.

  • Παιανία

230.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 95τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 29/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 14/11/26

  • Παιανία | Δήμος Παιανίας
  • 230.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 95 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.421,10 €
  • Κωδικός:2267
  • Κατασκευή: 1975

Περιγραφή

Παιανία, Κέντρο – Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 95 τ.μ.

Διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα στον 1ο όροφο. Διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master και 1 μπάνιο.

Εχει κατασκευαστεί το 1975 και έχει ανακαινιστεί πλήρως. Εχει τοποθετηθεί θερμομόνωση στο κέλυφος και υγρομόνωση στην ταράτσα . Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, τζάκι, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και τέντες. 

Κατάλληλο για οικογένεια ή επαγγελματική χρήση.

Κωδικός Ακινήτου: #2267

Καλέστε μας για να οργανώσουμε την επίσκεψη στο ακίνητο ή συμπληρώστε την φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας για οποιαδήποτε πληροφορία χρειαστείτε!

Επικοινωνία

Τηλέφωνο: +30 2114121584

Email: [email protected]

Επισκεφτείτε το site μας (www.myprojectrealestate.com) για να ανακαλύψετε ακίνητα τα οποία δεν θα τα βρείτε αλλού!

ℹ️ Πληροφορίες

Τα χαρακτηριστικά βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας και ενδέχεται να τροποποιηθούν. Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ., βάσει του Ν. 4072/2012 και η σχετική σύναψη μεσιτικής εντολής. Για την ηλεκτρονική εντολή υπόδειξης απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου

-----------------------------------

Paiania, Center – Fully Renovated 95 sq.m. Apartment for Sale

This dual-aspect, front-facing apartment is located on the first floor. It features an open-plan living room and kitchen, three bedrooms, one of which is a master bedroom, and one bathroom.

Built in 1975, the apartment has been fully renovated. Thermal insulation has been installed on the building’s exterior, along with waterproofing on the roof terrace. Features include an individual heat pump heating system, fireplace, air conditioning units, solar water heater, aluminum window frames with double glazing and insect screens, security door, and awnings.

Suitable for a family or professional use.

Property Code: #2267

Call us to arrange a viewing, or complete the contact form and we will get back to you promptly with any information you need.

Contact
Phone: +30 2114121584
Email: [email protected]

Visit our website (www.myprojectrealestate.com) to discover properties you won’t find elsewhere!

ℹ️ Information

The property details are based on information provided by the client and may be subject to change. The map pin is indicative and does not show the property’s exact address. To view the property, you must present an identity card or Greek tax identification number (AFM), pursuant to Law 4072/2012, and sign the relevant brokerage viewing agreement. For an electronic viewing agreement, a copy of your identity card or passport must be provided.

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Τζάκι
  • Επίπεδα: 1
  • Όροφος: 1ος

Ενεργειακή κλάση

Δ

Δ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

Δ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 95 τ.μ. – Κέντρο - Αθήνα - Ανατολικά Προάστια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
95 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
1975
⚡
Ενεργ.
Δ
01 / 13
📍 Κέντρο, Παιανία
Διαμέρισμα – 95 τ.μ. – Κέντρο, Παιανία, Αθήνα – Ανατολικά Προάστια – προς πώληση
230.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Γραφείο – 79 τ.μ. – Σύνταγμα, Κέντρο, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Γραφείο
  • Κέντρο
  • 1
  • 2
500.000 €
Διαμέρισμα – 100 τ.μ. – Παλαιό Φάληρο – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Παλαιό Φάληρο
  • 3
  • 2
365.000 €
Διαμέρισμα – 69 τ.μ. – Βύρωνας, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αθήνα - Νότια Προάστια
  • 1
  • 0
155.000 €
230.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 95τ.μ.
6908640482
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Λήψη
Εικόνων

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.