Γη προς Πώληση, 1000 τ.μ., Περιφέρεια Πελοποννήσου

Οικόπεδο προς Πώληση, 1000τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 22/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 22/06/26

Περιφέρεια Πελοποννήσου | Δήμος Πύλου - Νέστορος

60.000 €

Αγγελία από Vero Properties Tsilikos

Κύρια Χαρακτηριστικά

1000 τ.μ οικοπέδου
σε 700 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 60 €
Οικοδομεί 400τ.μ.

Περιγραφή

🏠 Πωλείται οικόπεδο στην περιοχή Χαρακοπιό Μεσσηνίας, Πελοπόννησος, Ελλάδα. Αυτή η εξαιρετική ευκαιρία προσφέρει ένα οικόπεδο 1000 τ.μ. με δυνατότητα οικοδόμησης έως 400 τ.μ., ιδανικό για δημιουργία της κατοικίας των ονείρων σας ή για επενδυτικούς σκοπούς.

📍 Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 700 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις πανέμορφες παραλίες της περιοχής. Απολαύστε την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά της Μεσσηνίας και την εγγύτητα στις τοπικές ανέσεις.

✨ Χαρακτηριστικά:
- Διαθεσιμότητα: Πώληση
- Κατηγορία: Γη, Οικόπεδο
- Εμβαδόν Οικοπέδου: 1000 τ.μ.
- Οικοδομεί: 400 τ.μ.
- Απόσταση από Θάλασσα: 700 μ.

Είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μοναδικό χώρο κοντά στη φύση και τη θάλασσα. Ανακαλύψτε τις δυνατότητες που προσφέρει αυτό το οικόπεδο και επενδύστε σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση.

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Γη προς Πώληση - Χαρακοπιό Μεσσηνίας ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.