• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα προς Πώληση, 93.2 τ.μ., Δάφνη Αττικής

Διαμέρισμα προς Πώληση, 93.2τ.μ.

  • Ελλάδα

160.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 93.2τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 22/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 25/09/26

  • Ελλάδα | Δήμος Δάφνης - Υμηττού
  • 160.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 1 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 93.2 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 1.716,70 €
  • Κατασκευή: 1970

Περιγραφή

🏠 Καλώς ήρθατε σε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα  στην περιοχή Δάφνη Αττικής. Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει έναν άνετο και κομψό χώρο διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ζεστή και φιλόξενη κατοικία. ✨ Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 93 τ.μ. και βρίσκεται στον 1ο όροφο. Διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες ενός σύγχρονου ζευγαριού ή μικρής οικογένειας. Η κατασκευή του έγινε το 1970, και παρόλο που δεν αναφέρεται κάποια ανακαίνιση, η διατήρησή του είναι σε εξαιρετική κατάσταση. 📍 Ανακαίνιση το 2022.Βρίσκεται σε μια ελκυστική τοποθεσία, κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και συγκοινωνίες, καθιστώντας το ιδανικό για εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τα περίχωρα. Οι κάτοικοι θα απολαύσουν την ησυχία και την άνεση ενός όμορφου περιβάλλοντος. 💡 Ανακαλύψτε τη μοναδικότητα αυτού του χώρου και ζήστε την εμπειρία ενός σπιτιού που συνδυάζει την πρακτικότητα με τη γοητεία. --- 🔑 Βασικά χαρακτηριστικά: - 📍 Τοποθεσία:  Δάφνη Αττικής - 🏠 Τύπος: Διαμέρισμα - 📏 Εμβαδόν: 93 τ.μ. - 🛏️ Υπνοδωμάτια: 1 - 🛁 Μπάνια: 1 - 🏗️ Έτος κατασκευής: 1970. Απέχει μόνο 3 λεπτά από το μετρό. ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ ΚΑΙ ΑΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΤΗ.

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Επίπεδα: 1
  • Όροφος: 1ος
Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Ε

Ε
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

Ε
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα προς Πώληση - Δάφνη Αττικής ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
93.2 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
1
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
1970
⚡
Ενεργ.
Ε
01 / 14
Διαμέρισμα προς Πώληση, 93.2 τ.μ., Δάφνη Αττικής
160.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Κατοικία προς Πώληση, 103 τ.μ., Ηλιούπολη Αττικής
  • Κατοικία
  • 163 43 Ηλιούπολη Αττικής
  • 1
  • 3
360.000 €
  • Μονοκατοικία
  • Μαρούσι
  • 2
  • 3
288.000 €
  • Οικόπεδο
  • Μαρούσι
  • 2
288.000 €
160.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 93.2τ.μ.
6972866933
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.