Κατοικία προς Πώληση, 174 τ.μ., Περιφέρεια Πελοποννήσου

+27

+28

Μονοκατοικία προς Πώληση, 174τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 22/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 22/08/26

Περιφέρεια Πελοποννήσου |

150.000 €

Αγγελία από Vero Properties Tsilikos

Κύρια Χαρακτηριστικά

4 υ/δ
2 μπάνια
1575 τ.μ οικοπέδου
174 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 862,10 €
Κατασκευή: 2010

Περιγραφή

🏠 Μονοκατοικία προς Πώληση

Ανακαλύψτε αυτή την εντυπωσιακή μονοκατοικία, διαθέσιμη προς πώληση, στην περιοχή Τουρκολέκα Αρκαδίας, στην όμορφη περιφέρεια Πελοποννήσου. Αυτή η κατοικία προσφέρει άνεση και μοντέρνα χαρακτηριστικά, ιδανική για όσους αναζητούν ένα γαλήνιο περιβάλλον κοντά στη θάλασσα, μόλις 80 μέτρα μακριά.

✨ Η μονοκατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 174 τ.μ. και βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1575 τ.μ. που σας παρέχει άπλετο χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες και κήπο.

🛏️ Διαθέτει 4 άνετα υπνοδωμάτια και 2 μοντέρνα μπάνια, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση και πρακτικότητα.

Κατασκευασμένη το 2010, η κατοικία αυτή διακρίνεται για την υψηλή της ποιότητα και τον σύγχρονο σχεδιασμό της. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό, θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακά κουφώματα, διαμπερή δωμάτια και περισσότερα.

📍 Η τοποθεσία της είναι ιδανική για όσους θέλουν να συνδυάσουν την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και φυσικά τοπία.

🔍 Βασικά χαρακτηριστικά:
- 🏠 Εμβαδόν κατοικίας: 174 τ.μ.
- 🌳 Εμβαδόν οικοπέδου: 1575 τ.μ.
- 🛏️ Υπνοδωμάτια: 4
- 🛁 Μπάνια: 2
- 📅 Έτος κατασκευής: 2010
- 🌊 Απόσταση από θάλασσα: 80 μέτρα
- 🔥 Θέρμανση: Πετρέλαιο
- 🅿️ Parking
- 🌞 Κλιματισμός

Αυτή η

Χαρακτηριστικά

Parking
Σαλόνι
Αποθήκη
Βεράντα
Διαμπερές
Ενεργειακά κουφώματα
Επιπλωμένο
Θέα
Κήπος
Κλιματισμός
Σίτες
Τέντα
Τζάκι
Ηλιακός Θερμοσίφωνας

Ενεργειακή κλάση

Δ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατοικία προς Πώληση - Τουρκολέκα Αρκαδίας ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.