Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 102 τ.μ., κατασκευής 1997, σε οικόπεδο 1.002 τ.μ. Πρόκειται για μία άνετη και λειτουργική κατοικία, ιδανική για μόνιμη διαμονή ή εξοχική χρήση, που συνδυάζει την ηρεμία με την πρακτικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα ευρύχωρο σαλόνι, μία κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, όλα διαμορφωμένα στο ισόγειο επίπεδο για εύκολη πρόσβαση και καθημερινή άνεση. Οι χώροι είναι φωτεινοί και προσφέρουν ευχάριστη αίσθηση διαμονής, με δυνατότητα περαιτέρω διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, προσφέροντας ανεξαρτησία και αποτελεσματική κάλυψη των αναγκών κατά τους χειμερινούς μήνες. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Το μεγάλο οικόπεδο των 1.002 τ.μ. αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας άπλετο εξωτερικό χώρο, ιδανικό για δημιουργία κήπου, χώρου χαλάρωσης ή άλλων χρήσεων. Οι Θρακομακεδόνες ξεχωρίζουν για το καταπράσινο τοπίο, τους ευρύχωρους δρόμους και τη συνολική αίσθηση ηρεμίας και ασφάλειας. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης, ενώ η σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια είναι άμεση, γεγονός που την καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, επιπλέον είναι κατάλληλο και για το πρόγραμμα «Το Σπίτι Μου ΙΙ». Οι κοντινές πεζοπορικές διαδρομές και οι ανοιχτοί χώροι πρασίνου ενισχύουν την επαφή με τη φύση, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής στους κατοίκους. Παρέχεται επιπλέον η δυνατότητα ξενάγησης του ακινήτου μέσω virtual tour. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.