Μονοκατοικία – 60 τ.μ. – Θάσος – προς πώληση

+27

+28

Μονοκατοικία προς Πώληση, 60τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 27/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 27/09/26

Θάσος | Δήμος Θάσου

260.000 €

Αγγελία από EstateGreek.gr

Κύρια Χαρακτηριστικά

1 μπάνιο
510 τ.μ οικοπέδου
60 τ.μ.
σε 30 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 4.333,30 €
Κωδικός:8464
Κατασκευή: 1985

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 60 τ.μ. στο ΛΙΜΕΝΑ στην Θάσο (κωδ. 8264)

★ 30 μέτρα από ΠΑΡΑΛΙΑ ★ Αγροτεμάχιο 510 τ.μ. ★ Πλήρως επιπλωμένο

▲ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ▲

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Πωλείται μονοκατοικία σε αγροτεμάχιο 510 με πρόσοψη σε δρόμο. ΜΗ ΔΑΣΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ. Υπάρχει ΡΕΥΜΑ και ΝΕΡΟ. Υπάρχει μία εξωτερικές αποθήκες 6τμ και χώρος για κήπο και πάρκινγκ. ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΠΙΣΙΝΑ. Πιο συγκεκριμένα:

Αποτελείται από σαλόνι - κουζίνα - τραπεζαρία πλήρως εξοπλισμένη με έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. Τα υπνοδωμάτια με παράθυρα. Το μπάνιο έχει ντουζιέρα και παράθυρο. Το μπαλκόνι είναι 45 τ.μ. και προσφέρει ωραία θέα στην θάλασσα.

ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ

✔ Εσωτερικά Δάπεδα: από πλακάκι

✔ Εσωτερικές Σκάλες: ξύλινες

✔ Εξωτερικά Κουφώματα: από αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες

✔ Πόρτα απλή

✔ Ηλεκτρική γκαραζόπορτα

ΕΠΙΠΛΩΣΗ

Θα παραδοθεί πλήρως εξοπλισμένο με έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές (ότι φαίνεται στις φωτογραφίες)

ΘΕΡΜΑΝΣΗ

✦ Υπάρχει κλιματιστικό DAIKIN

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

⇧ Μοναδική τοποθεσία ⇧ Ανακαίνιση 2017 ⇧ Ιδανικό για AIRBNB ⇧

ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

Δεν έχει

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ

Από την θάλασσα 40 μέτρα

Από σουπερμάρκετ, φούρνο, φαρμακείο 4 χλμ.

Από το κέντρο της Θάσου 4 χλμ.

ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ EstateGreek.gr

Γραφείο Καβάλας: Ελευθερίου Βενιζέλου 50

Tηλέφωνο: 251-8880089, και κινητό 6949-524390

Επισκεφθείτε την ανανεωμένη ιστοσελίδα μας www.estategreek.gr για περισσότερα ακίνητα. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

ΔΗΛΩΣΗ ΑΠΟΠΟΙΗΣΗΣ ΕΥΘΥΝΗΣ

Όλες οι πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου θεωρούνται αξιόπιστες, αλλά δεν είναι εγγυημένες και θα πρέπει να ελέγχονται από τον ενδιαφερόμενο.

Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται.

Χαρακτηριστικά

Ανακαινισμένο
Αποθήκη
Επιπλωμένο
Κήπος
Επίπεδα: 1

Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Ε

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 60 τ.μ. – Θάσος – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.