Παρουσίαση Ακινήτου
Πωλείται πολυτελής έπαυλη 5 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 1.285,27 τ.μ., κατασκευασμένη το 2013 σε ιδιόκτητο οικόπεδο 906 τ.μ. στην Εκάλη Αττικής. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από κορυφαία ποιότητα κατασκευής, εντυπωσιακή αισθητική και πλήρη αντισεισμική θωράκιση, με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα C20/25 και σιδηρό οπλισμό S500s, υπολογισμένο στη μέγιστη κατηγορία σεισμικής επικινδυνότητας ΙΙΙ. Το ακίνητο διατίθεται επίσης και για ενοικίαση, με τιμή €15.000 το μήνα.
Διάταξη
Εσωτερικός Χώρος
1ο Επίπεδο (401,65 τ.μ.)
Είσοδος με φουαγιέ που διαθέτει κεντρικό κλιμακοστάσιο και ασανσέρ
Εσωτερική πισίνα (21 τ.μ.) με δάπεδα από γρανίτη και καθιστικό
Σάουνα κατασκευασμένη από φυσική σουηδική ξυλεία και χαμάμ επενδεδυμένο με μάρμαρο
Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο
Δωμάτιο προσωπικού με ιδιωτικό λουτρό
Bοηθητικοί χώροι υγιεινής
Αποθηκευτικοί χώροι και ιδιωτικό παρεκκλήσι
Κλειστό γκαράζ τεσσάρων αυτοκινήτων με δάπεδο από ηφαιστειακή λάβα
2ο Επίπεδο (295,84 τ.μ.)
Προθάλαμος με κεντρικό κλιμακοστάσιο και ασανσέρ
Ενιαίος χώρος καθιστικού – τραπεζαρίας (χώρος δεξιώσεων) με τζάκι, χτιστή κάβα και πέτρινο φούρνο
Πολυτελείς επενδύσεις σε πέτρα και ξύλο
Μεγάλο υαλοστάσιο που προσφέρει φυσικό φως και θέα
Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με λακαριστά ερμάρια και πάγκους από μασίφ ξύλο δρυός
Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο
Χώρος πλυντηρίου – στεγνωτηρίου, δωμάτιο ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων με λέβητα και δεξαμενή, αυτόματη γεννήτρια 150 KWA
Bοηθητικοί χώροι υγιεινής
3ο Επίπεδο (219,52 τ.μ.)
Προθάλαμος με κεντρικό κλιμακοστάσιο και ασανσέρ
Ενιαίος χώρος καθιστικού – τραπεζαρίας με τζάκι, μαρμάρινα δάπεδα και άμεση πρόσβαση στην εξωτερική πισίνα
Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα και μαύρους μαρμάρινους πάγκους
1 master υπνοδωμάτιο με ξύλινα δάπεδα και ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα. Διαθέτει εσωτερικό λουτρό με μπανιέρα υδρομασάζ, ντουζιέρα, διπλούς νιπτήρες από πράσινο μάρμαρο Τήνου και ξύλινα δάπεδα.
1 master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό και δάπεδα από ξύλο δρυός
WC επισκεπτών και επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι
4ο Επίπεδο (184,77 τ.μ.)
Προθάλαμος με κεντρικό κλιμακοστάσιο και ασανσέρ
Ενιαίος χώρος καθιστικού με τζάκι και τραπέζι μπιλιάρδου
Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τραπεζαρία
Δάπεδα από μάρμαρο με ένθετα από πράσινο μάρμαρο
Εντυπωσιακή είσοδος με ημικυκλική μαρμάρινη σκάλα και λεπτομέρειες βιτρό
Μπαλκόνι με πανοραμική θέα στην εξωτερική πισίνα και στο λεκανοπέδιο Αττικής
Διακοσμητικοί κίονες, γύψινες και ξύλινες οροφές, μπάνιο επισκεπτών με πράσινο μάρμαρο Τήνου
5ο Επίπεδο (183,49 τ.μ.)
Προθάλαμος με κεντρικό κλιμακοστάσιο και ασανσέρ
Ενιαίος χώρος καθιστικού - τραπεζαρίας και γραφείου με τζάκι
1 master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό
1 Master υπνοδωμάτιο με πολυτελές λουτρό και δύο δωμάτια-ντουλάπες (walk-in closets)
Επιπλέον WC επισκεπτών
Δάπεδα από φυσική δρυ, ενώ οι ξύλινες στέγες είναι κατασκευασμένες από σουηδική ξυλεία
Ευρύχωρα μπαλκόνια από όλα τα υπνοδωμάτια καθώς και τον χώρο καθημερινού με πανοραμική θέα στην Αθήνα, τον Πειραιά και την Πάρνηθα
Κεντρικό κυκλικό κλιμακοστάσιο με μαρμάρινες βαθμίδες, χειροποίητο κιγκλίδωμα και φωτισμό μέσω υαλοστασίων με ένθετα βιτρό, οροφή με κρυφό φωτισμό
Εξωτερικος Χώρος
Εξωτερική πισίνα υπερχείλισης 65 τ.μ. με πλήρη υποστήριξη μηχανολογικών εγκαταστάσεων
Υπαίθριος χώρος BBQ
Κήποι διαμορφωμένοι σε πολλαπλά επίπεδα με μαρμάρινες κλίμακες
Περιμετρική μάντρα και τρεις εισόδους από μάρμαρο Καλιφόρνια με μεταλλικές κατασκευές υψηλής ποιότητας
Παροχές
Θέρμανση με ενδοδαπέδιο σύστημα πετρελαίου στους μαρμάρινους χώρους και καλοριφέρ στους χώρους με ξύλο
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά
Εσωτερικές πόρτες από μασίφ ξυλεία καρυδιάς
Σύστημα αυτοματισμού BAS για φωτισμό και ασφάλεια
Σύστημα ασφαλείας TECNOALARM GRADE 3 με ανιχνευτές κίνησης, πλημμύρας και αερίου
Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας
Βρίσκεται στην Εκάλη Αττικής, έναν πράσινο και ήσυχο δήμο με εύκολη πρόσβαση προς την Πάρνηθα και το λεκανοπέδιο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση, υψηλή ποιότητα ζωής και αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν πολυτέλεια, ασφάλεια και ηρεμία κοντά στην πόλη.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!
Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική αρχιτεκτονική, κορυφαία κατασκευαστικά υλικά και πλήρη αντισεισμική θωράκιση. Μία κατοικία υψηλού κύρους που προσφέρει πολυτέλεια, άνεση και ανεμπόδιστη θέα σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αττικής. Είναι επίσης επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa.
Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.
