

Δημοσίευση αγγελίας: 21/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 21/09/26
Επισκόπηση Ακινήτου
Πωλείται ανακαινισμένο studio πολυτελείας 30 τ.μ., προσόψεως, σε ισόγειο, στη Νέα Καλλικράτεια. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευής 1978 και πρόσφατα ανανεωμένο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και ενεργειακή κλάση B. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Επιτρέπονται κατοικίδια.
Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης
Εσωτερικοί Χώροι
Ενιαίος χώρος σαλονοκουζίνας Μπάνιο
Εξωτερικοί Χώροι
Ισόγειο προσόψεως
Χαρακτηριστικά & Παροχές
Πλήρως επιπλωμένο Περιλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές Ατομική θέρμανση ρεύματος Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από πλακάκι Βαμμένο και ανακαινισμένο Ενεργειακή κλάση B Επιτρέπονται κατοικίδια Κατάλληλο για φοιτητές ή εργαζόμενους Ιδανικό για κατοίκηση ή εκμετάλλευση
Σημεία Τοποθεσίας
Βρίσκεται στη Νέα Καλλικράττεια, κοντά σε όλες τις βασικές παροχές και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ και υπηρεσίες, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για μόνιμη κατοικία αλλά και για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση.
Μην το Χάσετε
Ένα έτοιμο προς χρήση studio που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και επενδυτική προοπτική, ιδανικό για άμεση κατοίκηση ή απόδοση εισοδήματος.
Σημείωση:
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
---------------------------------------------------------------------------------------
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
---------------------------------------------------------------------------------------
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.