• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μεζονέτα – 155 τ.μ. – Ελλάδα – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 155τ.μ.

  • Ελλάδα

320.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 155τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 21/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 21/09/26

  • Ελλάδα | Δήμος Κασσάνδρας
  • 320.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 4 υ/δ
  • 4 μπάνια
  • 155 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.064,50 €
  • Κωδικός:LV202554
  • Κατασκευή: 1998

Περιγραφή

Πωλείται Προσεγμένη Μεζονέτα στην Ελάνη, Χαλκιδικής – 155 τ.μ. Διατίθεται προς πώληση υπέροχη μεζονέτα στην Ελάνη Χαλκιδικής, συνολικής επιφάνειας 155 τ.μ., σε ένα μαγευτικό φυσικό περιβάλλον γεμάτο πράσινο και ηρεμία. Η κατοικία είναι τριών επιπέδων και κατασκευάστηκε το 1998. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες, τρία μπάνια και ένα WC, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία. Διαθέτει κλιματισμό, ενώ στον χώρο του σαλονιού υπάρχει τζάκι που προσφέρει θαλπωρή τους χειμερινούς μήνες. Επιπλέον, υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει έναν όμορφα διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο με μπάρμπεκιου, για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ περιλαμβάνει και θέση στάθμευσης. Η παραλία βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια, ενώ η πρόσβαση με αυτοκίνητο διαρκεί επίσης περίπου 5 λεπτά, λόγω του κυκλικού δρόμου που απαιτείται να ακολουθηθεί. Μια ξεχωριστή πρόταση για εκείνους που αναζητούν γαλήνη, επαφή με τη φύση και απρόσκοπτη θέα, σε ένα τοπίο που συνδυάζει την ομορφιά και την αρμονία του φυσικού περιβάλλοντος. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Χαρακτηριστικά
  • Επιπλωμένο
  • Κήπος
  • Τζάκι
  • Επίπεδα: 2
Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 155 τ.μ. – Ελλάδα – προς πώληση
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
155 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
4
🚿
Μπάνια
4
🏗
Κατ/ή
1998
01 / 25
Μεζονέτα – 155 τ.μ. – Ελλάδα – προς πώληση
320.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 1839 τ.μ. – Ελλάδα – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Ελλάδα
    120.000 €
    Αγροτεμάχιο – 10000 τ.μ. – 63200 – προς πώληση
    • Αγροτεμάχιο
    • Ελλάδα
      500.000 €
      Οικόπεδο – 545 τ.μ. – Ελλάδα – προς πώληση
      • Οικόπεδο
      • Ελλάδα
        35.000 €
        320.000 €
        Μεζονέτα προς Πώληση, 155τ.μ.
        +306972576222
        Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

        Καλησπέρα,
        καλώς ήρθατε!

        Ενέργειες για το ακίνητο:

        Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

        Φόρτωση δεδομένων…

        Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

        Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

         

        Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
        Επισκόπηση απορρήτου

        Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.