Οικόπεδο – 1070 τ.μ. – Θάσος – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 1070τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 27/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 27/09/26

Θάσος | Δήμος Θάσου

200.000 €

Αγγελία από EstateGreek.gr

Κύρια Χαρακτηριστικά

600 τ.μ οικοπέδου
1070 τ.μ.
σε 880 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 186,90 €
Κωδικός:5598

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικόπεδο 1070τμ (Περιφερειακός) στον ΛΙΜΕΝΑ ΘΑΣΟΥ (κωδ. 5598)

★ Κτίζει 321τμ ★ Ιδανικό για επαγγελματική χρήση ★ Σε 2 δρόμους

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ

Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο στον ΛΙΜΕΝΑ Θάσου. Έχει πρόσοψη σε δύο δρόμους 20 μέτρα, δίπλα στον ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ ΛΙΜΕΝΑ . Είναι επίπεδο. Δίπλα του υπάρχουν κατοικίες και καταστήματα. Δίπλα σε δίκτυα ύδρευσης-βιολογικού και ηλεκτρισμού.

Με οικοδομική άδεια με συντελεστή 0,3 χτίζει 321τμ για κατοικίες (+υπόγειο+15% ημιυπαίθριους+σκάλα+βεράντες). Μέγιστο ύψος οικοδομής 6,5 μέτρα.

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ

Από θάλασσα 850 μέτρα.

Από το κέντρο 600 μέτρα.

Yπάρχει η δυνατότητα να σας παραδώσουμε το ακίνητο της αρεσκείας σας (με το κλειδί στο χέρι). Σε συνεργασία με μεγάλη κατασκευαστική εταιρία (πολιτικούς μηχανικούς-αρχιτέκτονες-ηλεκτρολόγους μηχανικούς-περιβαλλοντολόγους). Με μικρό χρόνο παράδοσης, στην καλύτερη τιμή/ποιότητα της αγοράς.

ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ EstateGreek.gr

Γραφείο Καβάλας: Eλευθερίου Βενιζέλου 50. Tηλέφωνο: 251-8880089, και κινητό 6949-524390

Γραφεία ΧΡΥΣΟΥΠΟΛΗ - ΝΕΑ ΠΕΡΑΜΟ - ΝΕΑ ΗΡΑΚΛΙΤΣΑ

Επισκεφθείτε την ανανεωμένη ιστοσελίδα μας www.estategreek.gr για περισσότερα ακίνητα.

Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 1070 τ.μ. – Θάσος – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.